美国8月20座大城市房价年率升12.8%，创逾七年最大升幅

10月29日讯——周二(10月29日)公布的一份备受关注的调查报告显示，8月美国独栋房屋价格上涨，且年率增幅为逾七年来最高。

数据显示，美国8月S&P/CS 20座大城市房价指数年率上升12.8%，创2006年2月以来最大升幅，预期上升12.5%，前值上升12.4%。

未经季节调整所有20个城市的房价年率均上涨，其中拉斯维加斯以29.2%的涨幅名列第一，旧金山房价上涨25.4%，紧随其后。

按月率来看，20座大城市未季调房价指数月率上升1.3%，预期上升0.8%，前值上升1.8%；季调后房价指数月率上升0.9%，预期上升0.6%，前值上升0.6%。


尽管8月30年期抵押贷款利率走高，拖缓贷款申请和再融资活动，但当月房价仍然上涨。

该报告暗示，尽管面临上述逆境，但房地产业继续复苏。

自2012年初以来，美国全境房价均在上升。分析师称，楼市走强是美国经济复苏中的一个亮点。

调查还显示，8月S&P/CS 10座大城市房价指数年率上升12.8%，前值上升12.3%。

按月率来看，10座大城市未季调房价指数月率上升1.3%，前值上升1.9%；季调后房价指数月率上升0.9%，前值上升0.7%。